2022年1月3日整理发布：喜达屋资本集团已从 Barings Real Estate 收购了位于佛罗里达州奥兰多的三栋建筑、占地 414,000 平方英尺的写字楼组合 Millennia Lakes I、II 和 III。
Cushman & Wakefield 代表卖方促成了交易。公开记录显示，A 级房产的价格约为 9220 万美元。
“其优越的地理位置与I-4的正面，以及产品的质量和强大的租赁促成了投资的吸引力，”高纬环球的高级主管迈克尔·勒纳，告诉商业地产执行。
这三座建筑位于美年湖大道 4700、5323 和 5337 号，自 2001 年开始，在六年的跨度内分阶段建造。这些建筑具有独特的建筑设计和高端优雅的饰面。
酒店的设施包括健身中心和咖啡厅。健身爱好者将进一步享受风景优美的湖泊，那里有一条慢跑路径和附近的步行道，毗邻 Millenia 购物中心。
在交易时，该投资组合的租赁率为 91.2%，并拥有包括保诚和 AXA Equitable Life Insurance 在内的租户名册。
据勒纳说，兴趣非常浓厚，大约有 20 个报价。
“在过去的 12 个月里，对位置优越的郊区办公室的兴趣，例如这个投资组合，对投资者更具吸引力，”他说。“这是由于可实现的收益率高于公寓和工业等其他产品类型。”
充满活力的发展
办公园区是占地 450 英亩的总体规划开发项目的一部分，其中包括办公室、公寓、酒店和零售店。
“位置是一个重要因素，因为这是一个真正的现场工作娱乐环境，毗邻 Millenia 购物中心，那里有各种各样的餐厅和零售店，还有高端公寓和公园内的一家酒店，”勒纳说。
Cushman & Wakefield 团队还包括副 Mike Davis 和执行董事 Rick Brugge。
5 月，喜达屋资本集团以11 亿美元的价格出售了英国的 14 家高档酒店物业。Foncière des Régions 收购了 2,638 间钥匙系列，是喜达屋控股子公司 The Principal Hotel Co. 投资组合的一部分。