Rockwood Capital 和 Lincoln Property Co. 的一家合资企业已经签署了一些新租户，以参与其在加利福尼亚州 El Segundo 的前 Gateway El Segundo 物业的持续重建。最大的新租户是 Spaces，一家创意工作空间提供商，该公司计划将占地 37,373 平方英尺，位于校园一栋建筑的二楼。由 Chris Sinfield、Tom Sheets 和 Quint Carroll 领导的 Cushman & Wakefield 团队正在代表业主领导该物业的租赁工作。
这座占地 355,000 平方英尺的办公和零售物业更名为 OPEN，位于 300、360 和 390 N. Sepulveda Blvd。这些建筑位于 105 号州际公路以南约 1 英里处，距 405 号州际公路不到两英里，步行 5 分钟即可到达六家酒店、一家杂货店、众多餐厅和美泰公司的全球总部。
正在进行装修
三层办公楼建于 1980 年，两座单层零售楼于 2009 年开业。 2016 年底，DivcoWest 以 1.2 亿美元的价格将园区卖给了现任业主。在出售时，该物业的租赁率为 52%。收购物业后不久，新业主开始装修，将物业重新定位为甲级创意办公园区。升级预计将于明年初结束，第一批新租户将在春季入住。
除了 Spaces 之外，一些较小的租户也已签约占用重新命名的校园的空间。Far Out Toys 已签约 3,669 平方英尺。科技业务开发公司 TS2 将占地近 3,000 平方英尺，高端视觉效果公司 Chicken Bone Effects 将租赁 1,667 平方英尺。零售租户 2 Guns Espresso 已签署租约，经营位于建筑物庭院的新建售货亭。
“业主正在将一个已经令人向往且位置优越的办公园区改造为现代、高品质的创意工作场所，可容纳各种专业、媒体、技术，甚至医疗用途，以及零售、 ”Cushman & Wakefield 的董事 Sheets 在一份准备好的声明中说。“像这样的大型功能性户外空间在靠近海洋的现有当地商业物业中非常罕见。”