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南佛罗里达州的住宅销售在11月受挫

发布时间:2021-04-10 06:07:41  编辑:  来源:

迈阿密房地产经纪人协会发布的最新数据显示,南佛罗里达州的房屋销售停滞不前。11月,布劳沃德县和棕榈滩县的公寓结售量下降,而迈阿密大德的独户房屋销售下降。这些数据是10月份结果的延续,该结果表明整个三县地区的公寓销售和棕榈滩的单户家庭销售均下降。

迈阿密戴德11月份的总销量为2,033,与去年同月相比下降了6%。其中,有972套是独户住宅,下降了2.4%。共管公寓总销售额攀升1%,至1,061处,但11月份,超过100万美元的豪华共管公寓销售额攀升4.1%,至51。同时,上月仅售出74套豪华单户住宅,同比下降11.9%。

单户家庭销售额为5.267亿美元,下降了2.2%,而公寓销售额为3.77亿美元,下降了0.2%。与此同时,单户住宅和公寓的中位数价格分别升至365,000美元和245,000美元,分别增长2.8%和6.5%。

Broward的总销售额同比下降5.3%至2,330。迈阿密房地产经纪人的报告显示,独户房屋销售增长2.2%,至1,174套,但公寓销售下降11.8%,至1,156套,抵消了这一变化。结果,单户住宅销售额增长了5.4%,达到5.381亿美元,而公寓销售额下滑了13.6%,达到了2.495亿美元。然而,像迈阿密戴德(Miami-Dade)一样,独户住宅的中位数价格上涨4.2%至375,000美元,而公寓的中位数价格上涨2.4%至170,000美元。

独户房屋的中位数价格上涨了4.2%,至$ 375,000。公寓的中位数价格上涨2.4%,至170,000美元。

棕榈滩县的总销量为2,124,下降了3.7%。公寓销售下降8.5%至930,而单户住宅销售仅上升0.04%至1,194。单身家庭的美元交易量为5.845亿美元,同比下降5.6%。报告显示,棕榈滩的公寓市场表现要好得多,美元交易量增长了11.4%,达到3.051亿美元。公寓的中位数价格为188,250美元,增长6.5%,而独户住宅的中位数价格略微下降了6%,为350,000美元。

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